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存量房贷利率10月25日起调度 可省几许利息

发布日期:2024-10-19 15:18    点击次数:129

  源流:央视新闻

  今天,多家银行络续发布公告,10月25日起,将对存量个东说念主房贷利率进行批量调度。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其它妥当条目的房贷利率皆将调度为LPR(贷款阛阓报价利率)-30BP。北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调度有所不同。

  这次利率调度后,购房者房贷利率能降到几许?

  在5年期以上贷款阛阓报价利率LPR保握3.85%不变的前提下:

  假定在某二线城市,购房者现时房贷利率为贷款阛阓报价利率LPR不加点,即3.85%,调度后房贷利率为LPR-30BP,重订价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调度前下落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调度后每月可松懈支拨约170元,所有松懈利息约6.1万元。

  假定在某一线城市,购房者现时房贷利率为贷款阛阓报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率计谋),即4.4%,调度后房贷利率为LPR-30BP,重订价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调度前下落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调度后每月可松懈支拨约469元,所有松懈利息约14.06万元。

  据统计,这次存量房贷利率下调展望惠及5000万户家庭,1.5亿东说念主口,平均每年减少家庭利息支拨1500亿元阁下。(总台央视记者王雷 张说念峰)

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职守剪辑:何松琳